反映樓價的中原城市領(lǐng)先指數(shù)，連續(xù)第3個星期下跌。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升12日表示，指數(shù)跌幅顯著，主要反映政府出招、銀行加新造按息、以及塞浦路斯危機的影響，相信今季樓價將繼續(xù)調(diào)整，成交持續(xù)疲弱，預計樓價會下跌一成至一成半。
黃良升指出，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報121.83點，按周下跌0.96%。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCLMass最新報121.29點，按周下跌0.76%。二大指數(shù)按周跌幅同創(chuàng)十九周以來最大，反映3月15日塞浦路斯銀行擠提引發(fā)全球金融波動，影響香地樓價跌幅短暫擴大。
黃良升預期，指數(shù)要跌至近100點，樓市成交才會增加，但相信未必會于季內(nèi)實現(xiàn)。
另外，由于政府近年陸續(xù)增加房屋土地供應，效果逐漸顯現(xiàn)，差餉物業(yè)估價署預料，今年私宅落成量約1.3萬伙，按年增33.5%；其中新界區(qū)占總量約83%；明年落成量將進一步增至逾1.5萬伙，創(chuàng)8年新高。業(yè)界指出，落成量仍未足夠，預料2016年可達2萬伙較合理水平，但政府出招打擊入市需求，或成后市隱憂。
在樓市成交淡靜下，繼上月經(jīng)絡推介有大型銀行推出定息按揭計劃，近日再有銀行跟隨宣布推出1至4年期定息按揭計劃。
經(jīng)絡按揭轉(zhuǎn)介首席經(jīng)濟分析師劉圓圓表示，香港低息環(huán)境已持續(xù)多年，息口有逐步回升至正?；降膲毫?，加上政府推出政策壓抑樓市，令樓市短期成交仍然低迷，預期銀行推出定息按揭計劃，可以鼓勵部份置業(yè)人士入市，有助改善樓市氣氛。
