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租房

租房可以通過三種途徑：委托地產(chǎn)公司，大學(xué)accomodation office，或自己解決。

委托地產(chǎn)公司比較方便快捷，但地產(chǎn)公司會收一定的手續(xù)費(fèi)，一般是半個月的租金；另外地產(chǎn)公司的租期通常較不靈活，中途退租比較困難。和地產(chǎn)公司打交道的一個基本原則是：在沒有簽字成交前不要付任何費(fèi)用。

大學(xué)的accomodation office會協(xié)助你找房子。有些學(xué)校會和當(dāng)?shù)氐囊恍┓恐骱献鳎�由大學(xué)負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)租客，主要就是大學(xué)里的學(xué)生和職工。

自己找房比較費(fèi)時費(fèi)力，但就比較容易找到價格稱心的住房。當(dāng)?shù)貓蠹埗加凶夥繌V告，街角賣報紙雜志雜貨的小店門口的布告板上有個人廣告，其中許多是租房的�？吹交�本附合自己要求的就打電話聯(lián)絡(luò)，上門看房，如果合意當(dāng)場就可以拍板了。

自己租房，需要注意以下幾點(diǎn)：

看房——看房時注意房子的地段、周圍環(huán)境、是否整潔、家具是否齊全等。另外要看供熱系統(tǒng)是否工作正常，是否有雙層玻璃等，因?yàn)槎�天較冷。

合同——如果你向房東租房，需要簽一份合同。英國法律規(guī)定，租房合同必須至少六個月，六個月后，你可以繼續(xù)租下去而不需要簽新的合同。這時如果你要退租，要提前一個月通知房東；房東要你離開則需提前兩個月。如果你想在六個月內(nèi)就離開，可以和房東商量，通過協(xié)商解決。如果你同人合租，租約可能由別人簽署，這時你的租約就可以和簽約人商定，比較靈活。

租金/壓金——除租金外，房東一般會要求你先付一筆壓金，一般是半個月租金。在你離開時歸還。如果房東認(rèn)為你損壞了房子或家具，有可能拒絕退還壓金。

其它支出——包括水、電、煤氣、電話、電視收看執(zhí)照等。租房前要弄清租金中是否包括這些費(fèi)用（一般不包）。

council tax——council tax 由當(dāng)?shù)厥姓�局收取，用于城市建設(shè)、街道清潔等。學(xué)生可以免交，但需填寫一份表格由學(xué)校accomodataion office 簽署。如果整座房子由一人居住，可以獲得折扣。當(dāng)?shù)厥姓�局會和你�?lián)絡(luò)收取council tax的。

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